Dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della Legge 24 luglio 2024, n. 105, di conversione del D.L. 29 maggio 2024, n. 69 (Decreto Salva Casa), la Regione Siciliana ha dovuto adeguarsi con la pubblicazione della Legge 18 novembre 2024, n. 27, recante «Disposizioni in materia di urbanistica ed edilizia. Modifiche di norme».

La L.R. n. 27/2024 ha modificato la precedente L.R. n. 16/2016, recepito dinamicamente i nuovi articoli 34-ter, 36 e 36-bis del d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) e definito le disposizioni del Salva Casa applicabili nella Regione Siciliana.

Questo volume nasce con l’intento di offrire un’analisi chiara e operativa delle novità introdotte dal Salva Casa e dalla L.R. n. 27/2024, fornendo un quadro aggiornato delle procedure applicabili in Sicilia, alla luce anche delle “Linee di indirizzo e criteri interpretativi sull’attuazione del D.L. 29 maggio 2024, n. 69, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 luglio 2024, n. 105 (DL Salva Casa)”.

Nella prima parte del testo sono approfonditi i principali temi di interesse per tecnici, amministratori e professionisti del settore, con particolare attenzione a:

• recupero dei sottotetti e interventi di edilizia libera;
• stato legittimo e nuova disciplina per la gestione delle difformità edilizie;
• mutamento della destinazione d’uso;
• agibilità;
• alienabilità delle opere acquisite gratuitamente dal Comune;
• variazioni essenziali;
• interventi in parziale difformità dal permesso di costruire;
• tolleranze costruttive.

La seconda parte del testo contiene un’appendice normativa con il testo del d.P.R. n. 380/2001 coordinato e integrato con tutte le modifiche vigenti nella Regione Siciliana e le principali norme collegate.

AUTORI

Gianluca Oreto, ingegnere, direttore responsabile del portale di informazione tecnica www.lavoripubblici.it. Esperto di normativa sui contratti pubblici, edilizia e di detrazioni fiscali. È autore del bestseller “Guida pratica al nuovo Superbonus 110%” (Grafill, II, aprile 2022), “Testo Unico Edilizia – Consigli per l’uso” (Grafill, I, settembre 2022), “Appalti pubblici e PNRR nella Regione Siciliana” (Grafill, I, marzo 2024).

Nunzio Santoro, ingegnere, dirigente della Direzione V Urbanistica del Comune di Bagheria (PA). Esperto e appassionato di normativa edilizia e urbanistica. Vicepresidente del CERSU (Centro Regionale Studi Urbanistici) e coordinatore del Dipartimento Architettura e Rigenerazione Urbana (DARU) della Consulta Ordini Ingegneri Sicilia. Autore di diversi articoli su varie testate online e amministratore di diversi gruppi Facebook attinenti la materia Edilizia e Urbanistica.

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